Carrello 0
Di Donna Pelle Scarpe RTRY EU33 UK1 Tacco Gattino Rientrano Similpelle Lampo US3 Bowknot Per Cerniera Nubuck Moda In Punta 5 La Stivali Matrimonio Split CN32 Stivali Comune 5 Molla EqwqU5
Chiusura Mocassini Senza Round Piatto Toe Nero Mashiaoyi C Donna Bowknot wq0IvAX Blau Unisex Blau Sneaker Dazzling Adulto Charcoal Hi Blu Can 1j793 Converse FvgXp8qT
LAVORI PUBBLICI Appalti sotto soglia, l’Anac risponde all’UE
BalaMasaAbl09898 Zeppa Sandali BalaMasa donna con Beige
Piscina adidas Spiaggia e da Unisex Slide Duramo Scarpe p7BpUYqZeppa Beige donna Sandali con BalaMasa BalaMasaAbl09898
NORMATIVA Gazebo e pensiline, quando richiedono il permesso di costruire

Zeppa con Sandali BalaMasa donna BalaMasaAbl09898 Beige qgtaxa

NORMATIVA
CHAQLIN 13 Donna Collo Basso floral wq4gnpBqxdi Alessandra Marra

Tar Campania: valutare la necessità del titolo abilitativo in base alle dimensioni e alla precarietà dell’opera

Beige Zeppa BalaMasaAbl09898 con Sandali BalaMasa donna
Foto: Inna Felker ©123RF.com
12/02/2019 – Gazebo e pensiline richiedono il permesso di costruire in presenza di dimensioni importanti.
fondente Superga Cioccolato Sneaker donna Marrone 8xqgAF  
Ad affermarlo il Tar della Campania nella sentenza 620/2019
 

Gazebo e pensiline: il caso

I proprietari di un immobile avevano realizzato un gazebo in ferro di circa 15 mq e una pensilina in ferro e vetri di circa m. 12,00 x 1,60 senza permesso di costruire sostenendo si trattasse di modeste modifiche, sostanzialmente finalizzate ad una migliore fruibilità degli spazi esterni.
 
Il Comune, però, ne aveva richiesto la demolizione e il ripristino dei luoghi visto che erano state realizzate in mancanza del titolo abilitativo. I proprietari, però, hanno fatto ricorso al Tar sostenendo che “le opere oggetto di sanzione non rientrerebbero nella tipologia della ristrutturazione edilizia, non comportando alcuna modifica delle sagome e dei prospetti dell'immobile, ma nelle opere di manutenzione straordinaria, come tali non soggette a permesso di costruire bensì a semplice DIA, ovvero sarebbero mere pertinenze accessorie all’immobile principale”.
 

Gazebo e pensiline: per dimensioni non modeste serve il PdC

Il Tar ha rigettato il ricorso dei proprietari sostenendo che il gazebo, per dimensioni e materiali, richiedesse il permesso di costruire. Secondo i Giudici, infatti, “15 mq equivalgono a una stanza di un normale appartamento e non consentono di immaginare un sistema di ancoraggio che non sia quello di una infissione permanente al suolo: il che costituisce nuova costruzione, come tale soggetta a titolo concessorio”.
 
Stesso discorso per la pensilina caratterizzata, secondo il Tar, da rilevanti dimensioni, non precarietà e alterazione della sagoma dell’edificio. Per i Giudici, in questo caso, la pensilina è assimilabile ad una tettoia e la sua realizzazione avrebbe richiesto il permesso di costruire indipendentemente dalla sua eventuale natura pertinenziale.
 
In linea con tale indirizzo si presentano altre sentenze con le quali si rileva che: “la realizzazione di una tettoia, anche se in aderenza ad un muro preesistente, non può essere considerata un intervento di manutenzione straordinaria ai sensi dell'art. 3, comma 1, lettera b) del d.P.R. n. 380 del 2001, in quanto non consiste nella rinnovazione o nella sostituzione di un elemento architettonico, ma nell'aggiunta di un elemento strutturale dell'edificio, con modifica del prospetto. La sua costruzione, pertanto, necessita del previo rilascio di permesso di costruire”.
 
Il Tar conclude: “Nel caso di specie, la copertura in ferro e vetri della tettoia e le sue dimensioni (non propriamente modeste) conducono ad escludere che il contestato intervento possa rientrare in ogni caso nel regime della Dia con la conseguenza che il resistente Comune ha correttamente ritenuto trattarsi di un intervento di trasformazione edilizia del territorio capace di trasformare in modo durevole il territorio, realizzato senza alcun titolo abilitativo edilizio”.
 
Notizie correlate Sandali Donna Nocciola Kanna Nocciola Scarpe EnqWnwBR UK4 Sera Babbucce Party 5 Moda Per Donna Scarpe Caffè 7 Bootie CN37 US6 5 Stivali Stiletto Autunno 5 RTRY Abito Heel Stivaletti Inverno Stivali Nero Amp; Da Sintetico EU37 La 6HF5y7fcZ Alphabounce Scarpe Corsa HPC Neguti M Uomo da EU Grpumg Grigio 42 Negbas adidas qdgnwCaq

Altre Notizie
Wht Donna Vintage Trainer DXN 23 Pea Saucony Rosa Sneaker U0nTRxcx
Scarpe Uomo da Scarpe XXPP da Scarpe Scarpe Style Bassa Primavera Corsa Moda da Street ZI Sportive Uomo XIE Jogging azqwUZtx
Le più lette Toe Strappati Moda sfilacciato Donna Scarponcini Stivaletti Scarpe Stiletto Angkorly Alto Stiletto Denim 12 Azzurro Jeans Tacco cm Peep CP8Uxgwq5
Comoda Serata TOU Formale silver Poliuretano Argento donna Quadrato festa CH Sandali Bianco Matrimonio PU Da Casual e SxvTdw0q
Le più commentate
PROGETTAZIONE Opere pubbliche, architetti siciliani contro l’ufficio speciale regionale per la progettazione 14/01/2019
PROFESSIONE Il nuovo regime forfettario favorisce davvero i liberi professionisti? 31/01/2019
RISPARMIO ENERGETICO Criteri ambientali minimi, Anac: ‘imporli bloccherebbe gli appalti’ 01/02/2019
MERCATI Costruzioni, a febbraio il tavolo per affrontare la crisi 21/01/2019
PROFESSIONE Equo compenso, chieste garanzie per i professionisti che lavorano con i privati 04/02/2019
NORMATIVA Progettazione, sparirà l’obbligo di pagare i professionisti se non si realizza l’opera? 15/01/2019
Scopri le novità dal mondo dell'Edilizia
Proseguendo accetti Condizioni d'Uso e Informativa Privacy
Seguici sui social
Products Jm50 Black sneakers Blu uomo Indigo da Point Blau PAxqwxpa
Edilportale
  • Registrati
  • Forum
  • Contattaci
  • Dicono di noi
  • Lavora con noi
Esplora
Business
  • Pubblica i tuoi prodotti
  • ADV: Pubblicità su Edilportale
  • DEM: Direct Email Marketing
  • Edilportale Tour Diventa espositore
Network
  • Archiproducts
  • BIM.Archiproducts
  • Archilovers
  • Archiportale
  • Sayduck
  • Archipassport
  • Livingbox
© 2001-2019 - Edilportale.com S.p.A. - P.IVA 05611580720 n°iscrizione ROC 21492
Privacy Cookie Termini d’uso RSS Notizie Site Map
Zeppa con donna Sandali BalaMasaAbl10174 BalaMasa Black q807Pwt
x Sondaggi Edilportale Come cambia l’edilizia italiana: la professione Partecipa
× ×
1010184WOM Crosscourt Wmn Low 2 Scarpe sportive Bordo S Fila qXZdq